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Aktuelle Immobilien News

Tipps für eine gelungene Mieterauswahl

Die Vermietung einer Immobilie ist mit vielen Aspekten verbunden, die es zu beachten gilt. Wie gut die Vermietung funktioniert, hängt aber vor allem von einem Faktor ab: dem Verhältnis zwischen Vermieter und Mieter. Liegt zwischen Ihnen als Vermieter und Ihrem Mieter eine vertrauensvolle, offene Basis vor, werden auch Krisen problemlos überstanden und der gefürchtete Mietausfall verliert deutlich an Schrecken. Entscheidend für eine erfolgreiche Vermietung ist also bereits die Auswahl des Mieters

Vermietung als WG: Übergangslösung für sanierungsbedürftige Immobilien

Eine mögliche Alternative zu einer überstürzten und womöglich teuren Sanierung oder Renovierung bietet die befristete Umgestaltung in eine Wohngemeinschaft. Ziel ist es, Kapital durch Mieteinnahmen für eine grundständige Sanierung zu erzielen. Nach einigen Jahren können alte Immobilien dann saniert und in gehobener Klasse langfristig an Familien oder bereits Berufstätige vermietet werden.

Wann Sanierungen sinnvoll sind

Grundsätzlich gehen viele angehende Verkäufer davon aus, dass die Sanierung den Verkaufsprozess günstig beeinflussen kann. Betrachtet man das große Angebot auf dem Immobilienmarkt, ist dieser Denkansatz sicherlich nicht verkehrt. Jedoch muss bedacht werden, dass eine Sanierung finanziell mehr belasten kann als zunächst erwartet.

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