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UNSER BLOG

Informationen rund um Immobilien.

Zwangsversteigerung? Muss nicht sein…


Wie schütze ich meine Immobilie vor einer Zwangsversteigerung?

Es gibt viele Gründe, weshalb ein Immobilieneigentümer in eine finanzielle Schräglage kommen kann, sei es die coronabedingte Aussetzung der Darlehensrückzahlung, die Kündigung des sicher gewähnten Arbeitsplatzes, Krankheit, Trennung und vieles mehr.

Schwierig wird die Lage, sobald das Thema Zwangsversteigerung im Raum steht. Denn dann können extreme finanzielle Verluste drohen:

Die Gutachten, die zur Immobilie erstellt werden, weichen normalerweise vom derzeit zu erzielenden Marktpreis stark ab. Bei der Versteigerung wird oft bei einem Preis von 70% bis zu 50 % Abschlag der Zuschlag erteilt und sogar noch weniger, wenn es zu einer zweiten Versteigerung kommt.

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„UND WENN WIR ALLE ZUSAMMENZIEHEN?“


Senioren-WGs sind stark im Kommen

2030 wird jeder vierte Deutsche über 65 Jahre alt sein. Angesichts des demografischen Wandels boomen alternative Wohn- und Lebenskonzepte, denn die jungen Alten von heute und morgen bleiben länger fit und möchten sich aktiv in eine Gemeinschaft einbringen. Keiner will alt sein, doch jeder will alt werden – ein Paradoxon, das für die heutigen Senioren immer mehr zur Realität wird.

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Deutschlands Fairste Immobilienmakler 2021


RE/MAX hat diese Auszeichnung als Ergebnis aus Studien der Frankfurter Allgemeine Zeitung und dem IMWF Institut erhalten. Ein Qualitätssiegel, auf das wir sehr stolz sind!

Bei dieser Untersuchung wurden Aussagen zu 19.000 Unternehmen in den Bereichen Produkt und Service, Kundenzufriedenheit, Nachhaltigkeit, Preisleistungsverhältnis sowie Employer Fairness umfassend analysiert.

Wir freuen uns sehr über das Ergebnis und bedanken uns recht herzlich bei allen Kunden!Sie möchten eine Immobilie verkaufen, kaufen, vermieten, oder mieten? Dann besuchen Sie uns auf www.remax-ulm.de oder besuchen Sie uns im RE/MAX Immocenter in Söflingen

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Zuhause arbeiten. Wie hilfreich ist die Homeoffice-Pauschale ?


Das Homeoffice ist für viel Beschäftigte zum Alltag geworden, denn die am 27. Januar in Kraft getretene Corona-Arbeitsschutzverordnung sieht vor, dass Arbeitgeber überall dort Heimarbeit ermöglichen müssen, wo es möglich ist. Was dabei zusätzlich anfällt an Kosten für Strom Wasser, Heizung und Telefon, soll durch die Homeoffice-Pauschale ausgeglichen werden.

 

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Neuerungen rund um die Immobilie


Hier erfahren Sie mehr über wichtige Neuerungen und Weichenstellungen für 2021: mehr Wohnungsbauprämie wegen steigender Zulagen, die „Umwandlungsbremse“ auf der Kippe und warum heizen teurer wird.

 

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Auszeichnung für das RE/MAX Immocenter Ulm


Europas größte Immobilienzeitschrift BELLEVUE hat RE/MAX in Ulm mit dem Siegel „Best Proberty Agent 2021“ ausgezeichnet.

BELLEVUE Best Proberty Agents sind Maklerunternehmen mit ausgezeichnetem Service und nachgewiesener Fach- und Marktkenntnis, die jährlich von einer Jury bewertet werden.

Wir freuen uns über diese Auszeichnung und werden weiterhin unser Bestes geben.

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Welchen Ansprüchen eine altersgerechte Wohnung gerecht werden muss


Wenn das Alter steigt, ändern sich die Ansprüche an die eigene Immobilie. War Ihnen noch vor einigen Jahren ein großer Garten wichtig, damit die Kinder darin spielen konnten, so bereitet Ihnen die Pflege dieses Gartens nun Probleme. Auch die große Treppe bis zum Schlafzimmer hinaufzusteigen, wird immer schwieriger. Langsam wird es Zeit, sich Gedanken über […]

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Das Grundbuch und seine Belastungen


Wer Eigentümer einer Immobilie ist, muss im Grundbuch eingetragen werden. Besonders bei dem Verkauf von z.B. geerbten Immobilien, kann die Unwissenheit über mögliche Einträge zu Preissenkungen führen, oder im schlimmsten Fall den Verkauf verhindern. Aber auch der Immobilienkäufer muss wissen, ob er die vollen Rechte eines Eigentümers nach dem Kauf erhält. Sind nämlich Rechte anderer […]

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Zahl des Monats Januar 2021


29 Prozent hilfreiche Nachbarn in der Pandemie Zu Beginn der Corona-Pandemie erwarteten viele, dass die Bedeutung der gegenseitigen Hilfe unter Nachbarn und des Nachbarschaftsverhältnisses insgesamt zunehmen würde. Ob das der Fall ist, lässt sich derzeit noch nicht abschließend beurteilen. Immerhin gibt es erste statistische Erhebungen für die Zeit der ersten Corona-Welle: 29 Prozent der Deutschen […]

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Was ändert sich beim neuen Maklergesetz?


Das neue Maklergesetz ist da. Im Wesentlichen beinhaltet es eine nun einheitliche Regelung für ganz Deutschland, wie die Maklerprovision zwischen Verkäufer und Käufer aufzuteilen ist. Beide zahlen zukünftig jeweils die Hälfte der Provision. In einigen Regionen Deutschlands war die paritätische Teilung der Provision auch schon vor dem neuen Maklergesetz üblich, aber gerade in Metropolen wie […]

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